哪些人可以要求分割拆遷補償款？

　　摘要：房屋拆遷后，被拆遷人將獲得一筆拆遷補償款，這里被拆遷人一般是指房屋的所有權人，也就是房主。難道不是房主就不能分割拆遷補償款嗎？下面就由小編詳細講解。

　　通常情況中，拆遷房屋的，能夠拿到補償款的，一般是只有屋主。但是，實際中，根據不同的房屋的情況，在公共租賃房屋拆遷獲得拆遷補償款后，下面幾種人就有權要求分割補償款：

　　1、在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已經實際居住一年以上，并且已經沒有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

　　2、具有住處的常住戶口，到拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住的，即使說居住還沒到一年，也視為同住人。但他在該處取得拆遷補償款后，一般是沒有權利再主張其他公租房拆遷補償款的份額。

　　3、無住處的常住戶口，到拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住了滿五年的，就有權分割。

　　4、在被拆遷公有住房處有本市常住戶口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住，他處也還沒有取得福利性房屋的。

　　5、房屋拆遷時，因在服兵役、讀大學、服刑等原因，戶籍被遷出被拆公有住房的，且在本市他處也沒有福利性房屋的。

　　你認為自己有權拿拆遷補償款，但是沒拿到的的，如果房地產開發商是拆遷人的話那么你可以按照下面這么做：

　　1、第一個就是你先找開發商溝通，并拿出自己有權爭取補償款的證明。

　　2、如果你們之間協商不下來的，那你就可向主管房屋拆遷的政府部門反饋投訴，要求敦促開發商及時補發你的補償款。

　　3、要是因為房地產開發進行拆遷的或政府處理沒有效果的，那你就趕緊收集相關證據到法院進行訴訟。

　　要是有關政府是拆遷人的話，那么你就可以這么做：

　　1、對拆遷補償不滿意的，可以提起行政裁決或行政復議，要求重新制定拆遷補償方案。

　　2、若是去申請行政復議依然沒有解決糾紛，那你可以到法院提起行政訴訟，通過訴訟的方式解決賠償糾紛。

　　不過，要是你們較多數人被遺漏，導致沒拿到補償款的話，那么建議在起訴的時候最好就是找個專業律師代理。