拆遷非居住房屋怎么補償？

　　摘要：有些房屋是居住性住房，有些房屋是非居住性住房，拆遷房屋時，對于非居住房屋怎么補償？下面由上海拆遷律師在線詳細講解。

　　隨著經濟的發展，很多城市對城區的老房子和周圍的鄉鎮都進行了改造，改造就意味著會對那些以前的房屋進行拆遷，那么非居住房屋拆遷補償如何計算的呢？請閱讀下面的文章進行詳細的了解吧。

　　征地補償標準規定每兩年調整一次。上次是2011年12月31日調整，2012年1月1日施行。2012年11月28日，國務院常務會議討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》，對農民集體所有土地征收補償制度作了修改。有業內專家推測，此次修改，主要內容是提高征地補償數額，提高額度可能至少為現行標準的10倍。

　　拆遷非居住房屋怎么補償

　　1、拆除農村集體經濟組織以土地使用權入股、聯營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價+相應的土地使用權取得費用。

　　2、被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權取得費用，由房地產估價機構評估。

　　3、其他補償：還應當補償被拆遷人下列費用：

　　(1)按國家和本市規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬遷和安裝費用。

　　(2)無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用。

　　(3)因拆遷造成停產、停業的適當補償。

　　4、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構筑物的補償，按照當地有關地上附著物標準執行。